L'Immobilière DM

Maison à Dillingen

Dillingen Beaufort, LU

4 2 153.91 m²

Description

L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison clé en main dans le charmant village de Dillingen, situé dans la commune de Beaufort, à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande. Niché sur les rives de la Sûre, ce village offre un cadre naturel pittoresque, idéal pour la randonnée, le canoë, et d'autres activités de plein air. Sa proximité avec la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise en fait un point de départ parfait pour explorer les paysages environnants et les zones transfrontalières. Dillingen est également desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers les principales villes luxembourgeoises (la ligne de bus 190 relie Dillingen à Echternach et Luxembourg-ville). En voiture, Dillingen est à : 38 km de Luxembourg-ville (35-40 min), 9 km d'Echternach (10 min), 21 km de Diekirch (25 min), 26 km d'Ettelbruck (30 min), 24 km de Grevenmacher (25 min). Les services éducatifs dépendent principalement des infrastructures de la commune de Beaufort (école fondamentale de Beaufort : buergfenkelcher.schoul.lu, crèche et maison relais : beaufort.lu). La maison est érigée sur un terrain de 2,23 ares pouvant accueillir une maison jumelée de 153,91 m². La maison sera agencée de la manière suivante : Rez-de-chaussée avec une surface de 50,78 m² : - Hall d'entrée - WC séparé - Coin cuisine ouvert - Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Carport avec emplacement pour une voiture 1er étage avec une superficie de 51,58 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie 2e étage avec une superficie de 51,55 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Débarras Le prix est de 950 000 € avec TVA 17% en vigueur. Pour plus d'informations, des plans, des photos ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au +352 691 337 712 ou par email : info@immodm.lu

Détails

Prix
€980 000
Surface
153.91 m²
Chambres
4
Salles de bains
2
Type de bien
Maison

Caractéristiques

  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets électriques
  • Car port
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Visiophone

Simulateur de crédit

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4.50 %
30 ans

* Veuillez noter que notre simulation est fournie à titre indicatif uniquement et ne constitue pas une offre de financement. Toutefois, elle peut vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée pour votre projet de financement.

Totaux

Montant du prêt930 000 €
Apport personnel50 000 €
Taux d'intérêt nominal4.50 %
Mensualité4 712 €
Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien14 279 €

Emplacement

Contact

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